pro.Таиланд

❗️❗️❗️ Коллеги, все мы знаем, что Пхукет больше не «пляжный курорт», это глобальный lifestyle-хаб. Рост цен до 2030 года будет определяться не близостью к пляжу, а развитием инфраструктуры, способностью района привлекать «длинные деньги» (резидентов, которые живут по 6-12 месяцев) и дефицитом земли. ➡️ Какие районы Пхукета будут расти быстрее остальных до 2030 года? 1️⃣ «Золотой треугольник» стабильности: Банг Тао, Лагуна, Лаян Это ядро элитного рынка. Здесь происходит самая высокая концентрация «новых денег» и состоятельных экспатов. * Почему будет расти: Здесь создана лучшая на острове экосистема (школы, гольф, премиальные рестораны). Земля здесь практически закончилась, что делает каждый объект дефицитным активом. * Для кого: Для тех, кто ищет максимальную ликвидность и защиту капитала. Инвестиции в премиальные брендированные резиденции здесь — это «голубые фишки» острова. 2️⃣ «Локации-драйверы» будущего: Север (Най Янг, Май Кхао) Эти районы сейчас показывают самый взрывной потенциал роста из-за близости к аэропорту и планов по его расширению (инвестиции в 80 млрд бат). * Почему будет расти: Расширение аэропорта до 18 млн пассажиров в год сделает этот район логистическим узлом. Здесь строится инфраструктура для комфортной жизни семей и «длинных» арендаторов. * Для кого: Для тех, кто хочет зайти в качественные проекты по цене, которая еще не достигла «потолка» западного побережья. Это ставка на рост инфраструктуры. 3️⃣ «Центр трансформации»: Кату Этот район долго оставался «спальным», но ситуация меняется. * Почему будет расти: Магистраль Кату – Патонг (тоннель) сделает Кату главным транспортным хабом острова. Когда время в пути до Патонга сократится до 10 минут, спрос на жилье здесь со стороны тех, кто работает в туризме и бизнесе, вырастет кратно. * Для кого: Для инвесторов, ориентированных на средний ценовой сегмент (аренда для работающих экспатов). 4️⃣ «Южный комфорт»: Равай и Най Харн Район, который плавно трансформируется из «тусовочного» в «семейный хаб». * Почему будет расти: Здесь сформировалось самое сплоченное комьюнити экспатов. Развитие трамвайной сети (планы до кольца Чалонг) и улучшение дорог делают юг более связанным с остальным островом. * Для кого: Для тех, кто ищет баланс между ценой и качеством жизни. Раваи очень популярны для сдачи в аренду на долгий срок, что обеспечивает стабильный Cash Flow. 📢 К 2030 году «район» будет вторичен по отношению к «качеству проекта». На Пхукете начинается эпоха *selective market*: вторичный рынок (старые кондо) будет стагнировать, а качественные проекты от девелоперов с именем, наличием сервиса (управление, консьерж) и технологичностью (умный дом, энергоэффективность) - расти. 👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324